房地产转让合同

房地产转让合同是指房地产的转让人与受让人为明确双方在房地产转让过程中各自的权利和义务而达成的书面一致意见。房地产转让合同的主体都是我国境内的公司、企业、其他组织和个人;客体是土地使用权或房屋所有权。在房地产转让合同中，转让方主要义务

《城市房屋拆迁管理条例》

中华人民共和国国务院令 (第305号) 《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，现予公布，自2001年1月1日起施行。 总理 朱镕基 二00一年6月十三日 城市房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆

集体土地所有权

集体土地所有权是以符合法律规定的农村集体经济组织的农民集体为所有权人，对归其所有的土地所享有的受法律限制的支配性权利。 1.集体土地所有权的主体及其代表。依据土地管理法的规定，我国集体土地所有权的主体及其代表有三个层次： (1)农民集体所有

房屋征收与补偿条例

目前没有房屋征收与补偿条例，只有在今年公布的征求意见稿，下面是意见稿的全文： 国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿) 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《

出让土地使用权

出让土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。 1.出让土地使用权的主体。境内外法人、非法人组织和公民个人可依法取得出让土地使用权。但是，外商投资开发经营成片土地，应依法设立中

经济适用房

经济适用住房概念 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场

经适房共有产权

目前“经适房拟由政府与个人共享产权”正是该建议稿中被关注的热点。 清华大学法学院副院长申卫星申卫星介绍说，产权共有模式在淮安、甘肃、吉林等地已经有所试点，理论上符合权利义务相一致，又使被保障对象共享发展成果，打击了投机，还可以让政府

房屋权属登记

房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法

房产交易

房地产交易的定义 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房地产交易的分类 首先，按交易形式的不同，可分为

经济适用住房管理

住房城乡建设部印发了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保[2010]59号，以下简称《通知》)。《通知》针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出了有关规定。 ——严格建设和准入管理。《通知