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置业法律

广州市闲置土地处理办法

近日,新修订的《广州市闲置土地处理办法》公布,自3月1日起施行。新修订的办法从加大力度处置闲置土地出发,作出一系列加快处置闲置土地、加大开发商囤地成本的新规定。 新办法改变了原来先认定闲置土地再予以处置的做法,合并闲置土地认定和处置环节;

异议登记

权利人或者利害关系人认为不动产登记簿的记载事项错误而提出异议,登记机关将该异议记载于不动产登记簿上,是为异议登记。记载事项错误,是指不动产登记簿上记载的物权信息与真实的物权状态不相符,包括权利人登记错误、权利的期限和内容登记错误等。

公房

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可

公积金贷款

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 公积金贷款就是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款

房屋采光权

何谓房屋采光权? 所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定,现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。 采光权相关法律规定 2007年10月1日起,《物权法》对采

房地产转让税费

根据目前政策法律规定,城市房产交易(买卖、赠与、继承、调换、更名等)需要征收以下多项或全部税费:房地产转让手续费、产权登记费、印花税、契税、营业税、个人所得税、房产测绘费、房屋安全鉴定费、房产地评估费、房产物业维修基金等。

房屋按揭贷款

首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证

房地产交易

房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房地产交易是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计

物权的保护方法

一、返还原物物为无权占有人占有时,物权人有权请求无权占有人返还原物。其主要内容有:1.返还原物的请求权人。返还原物的请求权人不限于所有人,其他物权人也包括在内。2.返还原物的义务人。无权占有物的人是返还原物的义务人。3.返还原物与赔偿损

地役权

“地役权”是指,在相邻关系以外,权利人按照合同约定处理两个或者两个以上不动产权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系,以提高自己的生产或者生活水平。比如甲公司和乙公司约定,借用乙公司的道路通行,以便利甲公司员工的出入。在我国

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