禹晋永

禹晋永，男，中国世代投资集团董事局主席。美国西太平洋大学工商管理博士学位，与唐骏是校友。他一直被称为“中国资本地产的原创者”。2010年7月，官方指证唐骏校友禹晋永土地证造假，并被曝曾傍黄光裕。

禹晋永-简介

禹晋永，中国房地产企业家，博士，教授级高级经济师，著名国际经济学家、资本及投资运营专家、管理学家、实业家，中国世代投资控股集团(以下简称世代控股)创始人兼总裁、前国美置业总经理。

在中国首次提出 “资本地产”理论概念，和“技术永远为资本打工”、“资本统治一切”的理论，构建“实现金融资本与知识资本完美结合”的新思想等，并成功将“资本地产”理念运用到实践再从时间回到理论的成功者。

禹晋永，曾被称为“黄光裕背后的地产男人”。当唐骏曝出“学历门”事件之后，禹晋永又在风口浪尖之中高调出来成为“力挺唐骏的第一人”。而当众人将疑惑的目光投向他之时，才发现他原来也是唐骏的“校友”——同样毕业于美国西太平洋大学(PacificWesternUniversity)，并获得了工商管理博士学位。

可就在禹晋永更多的“华丽”身份逐渐暴露于媒体的聚光灯下之时， 《每日经济新闻》却发现了他另一个已掩藏了7年之久的“命门”——记者沿着禹晋永的履历“路径”连续数日在多地展开独家调查后发现，就在施耐庵笔下《水浒传》故事发生地“水泊梁山”的山东省梁山县，当地国土资源局向《每日经济新闻》指证，禹晋永及其兄弟禹晋川所拥有的梁国用(2003)字005号、梁国用(2004)字第007号等3份国有土地使用证为“伪造”;同时发现，禹晋永正是凭借着子虚乌有的梁山县1500亩土地随后又在北京设下了一场1.2亿元的“圈套”。

禹晋永-经历

1992年中国房地产之始，禹晋永就成为中国第一代国家土地开发商。

2000年创建凯爱置业有限公司和凯爱中国网，进行风险投资、大型房地产开发和网络经营。

2004年，在美国创建凯爱世界(美国)网络有限公司，任董事长。运用自己独创的资本理念，成功地运营了网络公司收购若干中国房地产公司在纳斯达克上市的奇迹。

2004年12月，携手中国首富黄光裕，一手缔造了国美置业有限公司，以独创的“资本地产”概念和资本研究成果运营国美置业，成为中国房地产界的一匹“黑马”，打造了中国第一个“资本地产”企业知名品牌。

2005年4月，投资8.05亿元巨资成功摘牌丰台科技园土地，以国美置业的“资本地产”运作模式，组建了其全资子公司——国美商都建设开发有限公司，开发大型商业综合体——“国美商都”，国美置业以此实现了对国美商都公司100%的权益。

2006年5月，他在香港以10亿元港币的注册资本金，成立了中国世代投资控股集团，以境外多家基金作后盾，继续运营“资本地产”;他在短短的几个月中风起云涌，投资近50亿巨资收购多宗土地，使集团的土地储备超过万亩，再次演绎了资本地产的神话。

禹晋永-学历学位

美国西太平洋大学工商管理博士 (DBA)学员通讯

美国Pacific Western University大学(西太平洋大学)工商管理博士学位;

北京大学政府管理学院高级访问学者;

北京大学博士后。

禹晋永-职务

凯爱资本(地产基金)投资有限公司创始人、董事局主席;

中国世代投资控股集团创始人、总裁;

美国凯爱世界网络有限公司创始人、董事局主席;

美国凯爱国际投资有限公司创始人、董事局主席。

兼职

北京大学公共经济管理研究中心理事长、高级研究员;

北京大学兼职教授;

清华大学兼职教授;

中国人民大学兼职教授;

中央财经大学兼职教授;

中国科学院研究生院MBA导师;

北京化工大学兼职教授;

中央教育电视台CETV-3《置业大讲堂》客座教授。

社会职务

中国欧美同学会企业家联谊会副会长;

建设部大型公报《中国房地产年鉴》编委会副主任。

禹晋永-研究和投资领域

全程房地产开发投资、基础设施不动产投资、金融债证券期货投资、IT生物等高科技产业投资、种子基金成长基金的投资、企业并购及资产重组的投资、企业上市等。

禹晋永-力挺唐骏

截图：Pacific Western University是经中国教育机构认证的民办正规大学

在唐骏和方舟子两位中国知名人物吵的不可开交的时候，突然一个叫禹晋永的人跳了出来。此人在微博上力挺唐骏(唐骏学历门)。

中国世代投资集团董事局主席禹晋永在其微博上声援唐骏，称美国西太平洋大学是正规民办大学。在上述名单中，禹晋永的身份还是“北京凯爱投资有限公司董事长”。

禹晋永还在网上提供了两份扫描材料“以正视听”。该材料显示为中国驻美国洛杉矶领事馆教育组出具的证明，签发日期分别为2001年11月12日和2002年4月5日。“证明”称：经了解，美国西太平洋大学系经美国加州政府教育局批准，并经加州私立高中后教育和职业教育局认可的私立高等院校，具有颁发工商管理专业学士、硕士及博士学位的资格。

值得注意的是，该材料所证明的专业为“工商管理专业”，而唐骏称自己获得的是 “计算机专业”学位。此外，唐骏称取得学位的时间为1990年—1993年，而这两份证明覆盖的西太平洋大学办学执照的有效期分别为1998年6月15日—2002年6月 14日、2002年6月15日—2006年6月14日。

禹晋永-开发业绩

北京北方明珠项目16万平方米;

北京奥运148公顷资金调节项目150万平方米;

北京平安大道华人一品项目2万平方米;

北京马连道茶贸国际项目13万平方米;

北京延庆巨龙大酒店项目8万平方米;

北京歇家村项目490万平方米;

天津世代新城项目520万平方米;

海南三亚美丽之冠项目35万平方米;

北京泰乐大酒店项目16万平方米;

北京灵秀山庄项目15万平方米;

北京首邑上城项目17万平方米;

北京亲亲家园项目11万平方米;

天津中达项目7万平方米;

北京顺通五环项目12万平方米;

北京崔村项目20万平方米;

北京南绍项目10万平方米;

禹晋永-荣誉

“北京房地产十大功勋企业家”称号获得者;

“北京房地产开发综合实力十大功勋企业”大奖获得者;

“中国十大教导型企业家”称号获得者;

中国房地产“2007年影响力人物大奖”获得者;

“2006年中华十大财智人物特别大奖”获得者;

2006年—2007年地产星光大道英雄榜“北京地产十大风云人物”大奖获得者;

2006年—2007年地产星光大道英雄榜“北京地产资本运营最佳团队”大奖获得者;

2006年北京影响力“影响百姓经济生活的十大企业家”入围20强候选人之一;

2007年建军80周年“百名杰出军旅华商”候选人之一;

2008年5月12日四川汶川大地震抗震救灾中个人捐款现金十万元和价值四十万元的小学一座，是“中国红十字人道服务奖章”获得者;

2008年9月21在“拥抱2008·用爱心奏响奥运凯歌”—暨欧美同学会企业家联谊会慈善之夜晚会上个人向老运动员、老教练员、老体育工作者捐款十五万元人民币。

禹晋永-被指诈捐

有媒体报道称，著名网络写手王小山在自己的微博中直呼禹晋永为骗子，并指禹晋永有多次诈捐行为。记者对王小山提到的对江油市龙门小学“诈捐”事件进行了调查。

微博曝禹晋永涉诈捐门

王小山在2010年7月15日的微博中称，禹晋永对四川江油市太平镇龙门小学的捐助两年多一直没有到位。王小山说：“如果今天之前，该小学已经建好，禹晋永320万捐款全部到位，我自费在绵阳日报和人民日报就此事，也仅就此事向他道歉。”王小山表示，自己与禹晋永没有任何关系，甚至没有见过面。微博上的内容全部来自网上搜集到的信息，而这样做纯粹是因为自己很爱较真儿。

灾区小学援建资金来源中途变更

为了核实王小山微博上的内容，有记者找到当初负责此事的江油市太平镇第二中心小学的雷校长。他告诉记者，龙门小学是中心二小下属的一个村小学，2008年地震后，江油市曾规划用63万元对该小学进行重建。“当时确实有一个北京的企业曾许诺为学校重建出资50万，但后来资金迟迟未到，事情也就黄了。”雷校长回忆，当时这家企业曾以小学的建设图纸不行为由，要求重新出图，但最终，款项也迟迟未到。“我们的重建任务很紧，事情不能一拖再拖，市里就又找到民盟河南省委出资援建了这所小学。”

江油市教育体育局负责重建工作的杜老师也确认，2008年，有一家“北京现代控股公司”曾答应捐助龙门小学。“但事情拖了很久，最终这家公司说金融危机没钱了，我们就找来民盟河南省委对龙门小学进行了援建。”杜老师告诉记者，这家公司的老板他始终没见过，至于“北京现代控股公司”和禹晋永是什么关系，他也不知道。

该记者通过北京市工商局和国家工商局网站、114查号台以及百度等查找“北京现代控股公司”，但始终没有找到任何信息。

在江油市发展和改革局网站，记者查到2010年6月该局《关于同意变更太平镇龙门村小重建教学用房项目资金来源的批复》。批复中称，由于北京现代控股公司退出援建，经研究同意将原项目资金来源变更为：民盟河南省委援建。并追加8.6万元用于项目建设。

太平镇龙门村小在民盟河南省委的资助下已经完成重建，并早已复课。

禹晋永-发家史质疑

2010年8月3日发布会现场

2010年7月8日，网友“很傻的妮子”首发微博，连发10条，披露地产大佬禹晋永的发家史。这些内容被王小山“标点符号都没有改”地转载到个人博客上，并且在个人微博上与网友分享。

据微博上披露，曾就职于四川绵阳的禹晋永，因贪渎跑路，后通过疏通关系摆平此事。2001年，禹晋永伪造经历，骗得台商在山东建立凯爱工业园项目。随后和当地政府合谋，将台湾人“请出”了公司，将公司占为己有。

微博内容显示，凯爱置业以及后来的凯爱投资、凯爱网络都是空壳公司。2004年，禹晋永以共同美国上市集资开发为由，忽悠一些中小地产公司签订空口转让土地协议。此时禹晋永公司的注册资金为1亿多，然而他公司账面只有50多万元。以此为敲门砖的禹晋永，通过猎头公司找到黄光裕，“以年薪40万元加5%项目提成加盟国美地产体系。”

按照“很傻的妮子”的说法，在禹晋永的安排下，“很多亲戚招募到国美，组成庞大的亲友团。”

后来，黄光裕对禹晋永的学历和经历做详细调查，禹晋永及其亲属被国美开除。

除此，王小山对禹晋永自称向鸟巢捐17.5亿提出质疑。

2003年12月24日，“鸟巢”正式开工。根据新闻报道，国家体育场总投资约35亿元人民币。58%由北京市政府提供，42%投资通过全球招标，向社会招募资金。然后，禹晋永捐出的17.5亿占35亿的50%。王小山认为，“如果禹晋永没撒谎，要么鸟巢超支，要么鸟巢现在留了很多钱，要么主建方说谎。”

2010年8月3日下午，中国世代投资集团有限公司、凯爱资本投资有限公司媒体见面暨维权行动启动仪式在温都水城国际酒店举行。处于媒体漩涡的禹晋永首次公开面对媒体，发表个人观点，并声称要出事证据，提起诉讼。

禹晋永-向媒体宣战

2010年8月3日下午，一位微博客笑称：因为自己文字直播名人禹晋永的维权发布会，其微博的粉丝数量正急剧上升。目前，在新浪微博上，关于 “禹晋永”的话题出现2.5万多次，跻身热门话题榜。人们对这位行事风格充满娱乐色彩的商界人士报以八卦但毫不客气的评说。

这的确是一次很容易成为谈资的事件。作为地产界人士，禹晋永是中国世代投资集团有限公司董事局主席、凯爱资本投资有限公司董事长。和唐骏一样，他拥有西太平洋大学博士学位。在唐骏“学历门”事件中，他力挺校友，多次在电视节目里和打假先锋方舟子辩论。

在这场风波之后，有媒体开始对禹晋永进行调查，对这位商界名人提出多项质疑，包括“学历造假”、“诈捐”、“逃税”、“伪造土地使用证”和“公司注册资金虚假”等。禹晋永随后对这些媒体表示“要求道歉”并提出索赔5000万元。

在“维权”新闻发布会中，禹晋永对缠身的质疑作出了回应。他指出，西太平洋大学得到了洛杉矶大使馆认可，捐建小学没实施是因为在等批文，没交税是因为公司根本就没经营。在土地证方面，他拿出地方政府认可项目的文件。这些回应很快又引发新的质疑。有法律界人士指出，县政府的文件说明不了什么，只能说明同意该项目，但只要不投资，这些文件就没有用。

在“维权”发布会现场，禹晋永再次语出惊人，并向媒体宣战。这些语录在很大程度上挑战着人们的价值观。“我有这个能力，现在也不过十几家媒体，就算是150家我也要打。当5000万元(索赔)落到你的头上，你就知道什么是生不如死。” 禹晋永如是说。他对诚信的观点是：“如果说我们要在某一件事情上说实话，那不叫诚信，那叫傻瓜。什么叫诚信，我的理解是，心中的那份坚持就是诚信。”

事实上，自从唐骏爆出“学历门”之后，对商界名人诚信问题和人品的讨论一直是社会关注的焦点。禹晋永在发布会上发表了张扬的挑战演说。他表示，媒体不应该将自己的价值观强加于人。在微博时代，人们对孰是孰非自有直接和自由的判断。不少人昨天评价说“这真是快乐的一天”、“很喜剧”。