束桂香

束桂香-个人简历

束桂香：女，1939年生，辽宁朝阳北票市人，农民，2010年6月25日，束桂香以4.6亿拍得沈阳工农路北地块，创下沈阳自然人买地之最。

束桂香-概述

2010年6月25日，沈阳土地储备交易中心的大厅内上演了场激烈的土地竞拍争夺战。最终，一位穿着朴素，看上去年逾六十的老人束桂香以4890/平方米的价格摘得位于大东区工农路北，临东北大马路和观泉路，面积为94789平方米，土地起拍价为3800元/平方米的地块。拍卖当日一品牌开发商与束桂香争拍此地块，但最终因价格原因溃败。资料显示，位于该地块的邻近地块，国内龙头企业万科在今年2月份拿地的价格仅为3900元/平。也就是说，此次以自然人身份夺得地块的束桂香老人在同一区域拿地的价格每平方米要高于万科近千元。 由此不得不让人对这位出手阔绰的老太太的身份产生怀疑?

束桂香-各界热议

对于束桂香买地的目的，网友普遍认为有四种可能：开发、炒地皮、建厂房以及其他用途。由于该地块出让时已经明确是居住、商业用地，因此建厂房的可能不存在。

束桂香的老家

而在某网站的一份调查中，参与调查的网友中有51%的人认为束桂香买地的目的是炒地皮， 37%的网友认为她的目的是做开发。与买地目的相比，网友更好奇的是束桂香的身份。一个看似非常普通的老太太怎么能拿出4.6亿买地呢?在众多网友看来，束桂香的身份最可能是两种：一个是富豪亲戚或委托人;另一个是内地隐形富豪。而在这两者中，网友更相信束桂香是“富豪亲戚或委托人”，有72.7%参与调查的网友这样认为。相信她是“内地隐形富豪”的网友只有17.5%。对于束桂香豪掷4.6亿买地这一举动，参与调查的网友中45.5%认为这只是一个个案，对沈阳的房地产市场不会产生大的影响; 31.8%的网友认为，这标志着沈阳土地市场开始火爆; 13.6%的网友认为，这标志着沈阳房价要开始下跌了。

束桂香-地产界观点

束桂香“横空出世”般的惊人一拍震动了沈阳地产界。近几日，沈阳地产界知名人士纷纷通过博客、微博发表对此事的看法。《楼世界》副主编岳雨在微博中表示：“以自然人身份拿地，民间资本的力量显现。在房地产市场博弈期间，这样的动作可算是榜样。但愿未来在公租房建设等方面，政府也会加大力度引进民间资本，真正做到让利于民。” 地产猎头丁叶开在微博中表示：“其实我关心的不是她为什么买，不是她是否疯狂，而是疑惑她的钱哪来的?神秘的人突然砸出4.6亿，查不出背景?查不出资金来源? ” 地产资深评论人张鹏在微博中表示：“神秘老太太买地是用来开发还是用来买卖土地呢?媒体的监督作用应该加强。 ” 香港建设策划总监钱辰炳表示：“其实不论是谁买，都是发展商在土地市场进行抄底，联想到近段时间土地市场的低迷，个人觉得很正常。 ” 万锦和平里副总汪渝则认为：“沈阳房价之低，溢价空间之大，使之成为了省会城市的价值洼地。沈阳房地产市场稳定和发展空间广阔，是众多开发商进入沈阳最大的吸引力，束桂香女士的4.6亿元，更加证明了这一现状。”