2023年房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同(五篇)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同篇一

甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（中介方）：（以下简称乙方）

鉴于：

1．甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有100%股权转让，甲方愿支付居间服务费给乙方；

2．甲方是购买编号：本着互惠互利及诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本《居间合同》，以供双方遵守。

第一条：总则

1-1本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。

1-2甲方有意出让方完成1-3乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方为“甲方及甲方的关联方”（以下简称甲方）实施服务，“甲方及甲方的关联方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东（法人或自然人）、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。

项目公司所持有的编号地块项目规划如下：

此地块用地面积：平方米,其中建设用地：平方米。

指标按建设用地面积计算：

1． 建设覆盖积率≤4.0

2． 建设覆盖率≤35%

3． 建设间距：满足日照及消防间距要求

4． 建筑高度或层数：高层

5． 建筑面积：平方米

第二条：投资服务方式

2-1服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同第一条1-3条款式所约定的土地，并协助甲方签到宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。

2-2服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方居间服务费用甲方按照下列符合条件的方式计算支付佣金

2-1-1如转让价为1％支付给居间方；

2-1-2如转让价为（不含）以下的，则按转让价的1％以及转让价低于部分的30%，合并支付给居间方。

2-3 支付方式：在甲方取得编号综地项目公司的100%股权，在支付项目

转让费的同时的3个工作日内，甲方必须按与乙方约定的居间服务费无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。

第三条：保密条款

3-1甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承

担由此产生的一切责任。

3-2甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或

谈论合同书内容。

第四条：甲方的权利和义务

4-1 甲方根据需要，有权要求乙方提供第二条2-1条款中所列的作业内容。

4-2 甲方对乙方提供的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的情况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按第二条2-2条款中约定支付居间服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天1%拖欠费用支违约金。

4-3 甲方在成功取得项目公司100%的股权后，必须按约定兑现双方书面协定的居间服

务费用或其它经济权益。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方根据第二条2-1条款中所列作业内容为甲方提供服务。

2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。

3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付居间服务费

用或其它经济权益给乙方。

第六条：合同的生效及违约

1、本合同一旦签订，若无协议第七条款约定的解除合同的情况或其它法定情形，双

方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方如果单方面解除合同，须以合同约定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。

6-2如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则

任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。

第七条：合同的终止

1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。

2、出现不可抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。

第八条：其它条款

1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合同和本合同具同等法律效力。

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。

甲方：乙方：

甲方法定代表人：

乙方法定代表人： 2014年7月15日签于上海

房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同篇二

居间合同

甲方（转让方）：（以下简称甲方）

乙方（中介方）：（以下简称乙方）

鉴于：

1．甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有公司100%股权转让，甲方愿支付综合服务佣金给乙方；

2．甲方是购买编号： 宗地项目的认购者；

本着互惠互利及诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本《居间合同》，以供双方遵守。

第一条：总则

2-1 本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。

2-2甲方有意出让公司的股权，特委托授权乙方，联系协助促成甲方完成对公

3-3乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方为“甲方及甲方的关联方”（以下简称甲方）实施服务，“甲方及甲方的关联方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东（法人或自然人）、与甲方有关联的企业或个人、甲

方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。

项目公司所持有的编号地块项目规划如下：

此地块用地面积：61670.81平方米,其中建设用地：61670.81平方米。

指标按建设用地面积计算：

1． 建设覆盖积率≤4.0

2． 建设覆盖率≤35%

3． 建设间距：满足日照及消防间距要求

4． 建筑高度或层数：高层

5． 建筑面积：246683平方米

住宅：172678平方米

商业：72005平方米

综合市场：2000平方米

第二条：投资服务方式

2-1服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同第一条1-3条款式所约定的土

地，并协助甲方签到定宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。

2-2服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方综合服务费用人民币万元（按建筑面积/ｍ²计算）

2-3 支付方式：在甲方取得编号综地项目公司的100%股权，在支付项目

转让费的同时的3个工作日内，甲方必须按与乙方约定的综合服务费万元人民币无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。

2-4 甲方履约支付协定的综合服务费时，需甲方各乙方受益各方同时在场并出具三份

合同，否则，因此造成的损失由甲方负责。凭乙方各人的身份证解付各自的佣金。

第三条：保密条款

3-1甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承

担由此产生的一切责任。

3-2甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或

谈论合同书内容。

第四条：甲方的权利和义务

4-1 甲方根据需要，有权要求乙方提供第二条2-1条款中所列的作业内容。

4-2 甲方对乙方提供的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的情况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按第二条2-2条款中约定支付综合服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天1%拖欠费用支违约金。

4-3 甲方在成功取得项目公司100%的股权后，必须按约定兑现双方书面协定的综合服

务费用或其它经济权益。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方根据第二条2-1条款中所列作业内容为甲方提供服务。

2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。

3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付综合服务费

用或其它经济权益给乙方。

第六条：合同的生效及违约

1、本合同一旦签订，若无协议第七条款约定的解除合同的情况或其它法定情形，双

方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方如果单方面解除合同，须以合同约定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。

6-2如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则

任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。

第七条：合同的终止

1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。

2、出现不可抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。

第八条：其它条款

1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合同和本合同具同等法律效力。

2、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方三人各执壹份，经双方签字后生效。

甲方：乙方：

甲方法定代表人：

甲方（盖章）：乙方三人签名：

2007年月日签于深圳

房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同篇三

门诊部股权转让居间合同

甲方：

法人：

乙方(居间人)：

甲、乙双方经友好协商，乙方提供融资单位或基金公司（具体收购单位名称按照签约为准）居间介绍给甲方，以使甲方与该公司股东就门诊部股权转让达成协议，现甲、乙双方商定以下居间协议条款，以资共同遵守。

1、甲方义务

甲方须按门诊部股权转让交易总金额的%向乙方支付居间费用，乙方提供酬金收取凭证（不包括发票），居间费用由甲方按乙方要求转入指定银行帐号

支付方式步骤：

1)甲方或(及)其关系人与该公司股东就门诊部股权转让达成协议后

日内，甲方向乙方支付居间费的30%；

2)甲方或(及)其关系人与该公司股东双方就门诊部股权转让完成工商变更后，甲方向乙方支付居间费的70%。

2、乙方义务

乙方应尽力为甲方寻找介绍融资或出资方，并尽可能促成融资或出资方以信托、出借、贷款、投资等合法方式与甲方签订门诊部转让合同。本协议生效后，乙方将该公司股东介绍给甲方，积极撮合甲方与该公司股东就门诊部股权转让达成协议。

3、甲方权利

本合同生效后，甲方有权要求乙方披露该公司股东，甲方与该公司股东就受让该公司100%股权达成协议。

4、乙方权利

4.1 乙方有依照本合同收取居间费的权利。

4.2 非因乙方原因，甲方与该公司股东发生争议或(及)造成一方或双方损失的，乙方有豁免权。

5、名词解释

甲方“关系人”是指包括但不限于与甲方具有以下关系的个人或组织：①甲方直系或旁系血亲、姻亲;②甲方任职或拥有股份、份额的公司、企业或其他组织;③甲方通过关联交易、合同等实际控制的个人、公司、企业或其他组织;④其他由甲方实际控制的个人、公司、企业或其他组织。

6、违约责任、纠纷处理

6.1 甲方违反本合同第1条约定的，乙方有权要求甲方支付双倍的居间费。

6.2 乙方违反本合同第2条约定的，甲方有权不予支付居间费。

6.3 因本合同发生纠纷的，甲方、乙方应提交仲裁委裁决。因仲裁发生的仲裁费、调查取证费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。

7、生效要件 合同文本

本合同经甲方：

乙方：

签字后即具法律效力。本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。(以下无正文)

甲方(正楷签名)：

乙方(正楷签名)：

身份证号码：

身份证号码：

日期：

日期：

房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同篇四

房地产买卖居间合同

甲方（出卖方）身份证：乙方（买受方）身份证：见证方

房屋坐落：________区________路______弄_____号_____室； 建筑面积： ______㎡（以房产证上记载面积为准）。

依据国家有关法律、法规，双方在平等协商一致基础上。甲、乙双方达成上述物业的买卖交易如下：

一、乙方自愿购买甲方提供的上述房屋，乙方愿意支付购房定金：人民币_______________元整。

1、甲方房屋权利人共有________ 人；动迁协议编号：；

2、该房地产成交总价为人民币 元整。

二、甲方责任：

1、该房屋权利人均一致同意出售此房，承诺该房屋产权清晰（没有他人主张权利的情况）。

2、甲方于签订本合同时须提供该房屋动迁协议。

3、甲方须提供权利人身份证、户口簿原件（未满18周岁提供出生证原件），积极配合办理产权过户相关手续。

4、甲方须如实告知该房屋相关情况，在结算清全部房款前迁出房内户口，并付清交房之前的应付费用。

三、乙方责任：

1、乙方已充分了解该房屋的实际情况，对所购的房屋无异议。

2、乙方已知晓“上海市的住房限购政策”，签订本合同时提供购买人的身份证原件。

四、见证方责任：

1、见证方协助乙方办理房屋产权证和交房及物业进户等相关手续。

2、乙方支付房屋首付款后当日内，向见证方支付成交总价1% 服务费。

五、税费支付：

该房屋办理房产证过程中所产生的税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

六、违约责任：

1、签订本合同后，甲方不再出售该房屋（未履行本合同），视为违约，加倍退回定金；

2、签订本合同后，乙方不再购买该房屋（未履行本合同），视为违约，定金不再退还。

3、其它违约责任：。

七、本合同一式三份，双方各执一份；若有未尽事宜，三方可友好协商解决或向房屋所在地人民法院申诉。本合同经三方签字确认后即生效。

八、其它约定：

甲方（出卖方）：乙方（买受人）：见证方:

身份证号码：身份证号码：经办人：

联 络 地 址：联 络 地 址：联 络 地 址：

日期：日期：日期：

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房地产企业股权转让居间合同怎么签 股份转让居间合同篇五

房地产居间合同

委托人甲(出售、出租方)

居 间 方

委托人乙(买入、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路

____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

主要委托事项：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事项：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：

1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款

委托人甲(名字/名称)居间方(名称)委托人乙(名字/名称)

身份证号/营业执照号码身份证号/

其他证件号码其他证件号码

住/地址住/地址住/地址

邮政编码邮政编码邮政编码

联系电话联系电话联系电话

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(签章)(签章)(签章)

代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)

执业经纪证书(编号)______________

年月日年月日年月日

签于：签于：签于：

签订二手房居间合同范本应该注意的问题

其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。

其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70%

其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。

其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。